رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مسائل

1. رئیل اسٹیٹ فنڈز کا ماخذ ڈھانچہ واحد ہے، ڈویلپرز کے اپنے فنڈز کا تناسب کم ہے، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ فنڈز پر انحصار زیادہ ہے۔

2. انکلوژر کا امکان اب بھی موجود ہے۔

3. مکانات کی قیمت تیزی سے بڑھ رہی ہے، لوگوں کی نفسیاتی توقع نسبتاً بڑی ہے، رہائش کا تناسب نسبتاً کم ہے، اور ساختی تضاد اب بھی نمایاں ہے۔

4. ہاؤسنگ سوشل سیکیورٹی کی معاون پالیسیاں درست نہیں ہیں، آپریٹیبلٹی ناقص ہے، حد زیادہ ہے، اور فوائد تنگ ہیں۔

5. رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز کی تعداد زیادہ ہے اور قرض کا تناسب زیادہ ہے۔

6. سیکنڈ ہینڈ گھروں کا ذریعہ جاری نہیں کیا گیا ہے، سپلائی ناکافی ہے، اور مارکیٹ کو معیاری بنانے کی ضرورت ہے۔

7. رئیل اسٹیٹ بیچوان میں دیانت داری کا فقدان ہے۔

8. انہدام اور دوبارہ آبادکاری کے لیے غیر معقول معاوضہ، اور شہری مکانات کی مسماری پر مسلسل تنازعات۔

9. تصور کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ ترقی یافتہ علاقوں میں کرایہ کی شرح 40 فیصد، فرانس میں 37 فیصد، برطانیہ میں 34 فیصد، سنگاپور میں 30 فیصد اور امریکہ میں 28 فیصد ہے۔ یہ صورت حال آبادی کی نقل و حرکت کے لیے سازگار ہے، جو ہاؤسنگ کی اعتدال پسند سرمایہ کاری کی خریداری کے لیے مثبت اہمیت کی حامل ہے۔